Belle propriété viticole avec chambres d'hôtes

Situation géographique

Côtes Roannaises

Descriptif de l'habitation

Maison de caractère, avec vue imprenable, entouré de prés, bois et vignes, d'une surface de 320 m2 sur 2 niveaux dont 240 m2 habitable et un caveau de 80m2, complétée, dans un bâtiment indépendant, par 4 grandes chambres d'hôtes avec une pièce de restauration commune et une terrasse , qui bénéficient également d' un très beau panorama.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment ancien aménagé en cuvage permettant de vinifier jusquà 500 hectolitres de vin et abritant également des garages

Descriptif du foncier

7,5 ha de vigne en zone AOP côtes roannaise en 3 ilôts dont un hectare à proximité des bâtiments et 3,25 ha en nature de pré et taillis autour du bâti.
Possibilité, suivant accord sur les conditions, de vinifier par ailleurs 1 ha en cépage Chardonnay et 0,7 ha en cépage Viognier.

Eléments complémentaires

Ensemble immobilier ancien qui date du 19ème siècle mais qui a été rénové en 1991 et 2012. Cet ensemble comprend également une chapelle privée.

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