Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Construction passive et maraichage en bio dans les COMBRAILLES

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Propriété Puy-de-Dôme
74 a 50 ca
260 000 € HFS*
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260 000 € HFS*
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Les points forts :
  • CONSTRUCTION NON ENERGIVORE
  • VUE DEGAGEE
  • INSTALLATION MARAICHAGE

Descriptif de l'habitation

Construite en 2009 avec des matériaux écologiques et des panneaux solaires pour rentrer dans les normes requises pour en faire une maison passive et autosuffisante, cette maison ossature bois en mélèze de Sibérie est édifiée sur un terrain de 7450 m² déjà aménagé en exploitation maraichère.

Jouxtant un atelier, les véhicules sont stationnés sous le carport sur lequel 14 panneaux solaires avec leurs 14 onduleurs génèrent 1200 € de rentabilité qui couvrent les charges annuelles.

Un réservoir d'eau avec pompe récupère plus de 11 m3 d'eau en provenance de la toiture.

Dotée d'huisseries triple vitrage, d'une toiture zinc, d'une isolation renforcée, d'un mur capteur (moellons peints qui absorbent et retransmettent la chaleur du soleil emmagasinée durant la journée), et d'une porte blindée, la maison a fait l'objet d'une conception inspirée des pays nordiques.

L'habitation douillette et chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec espace technique et buanderie, d'une cuisine ouverte sur séjour de 37 m² ouvrant sur une belle terrasse en bois orientée plein sud, de deux chambres de 15 et 17 m² chacune, d'une salle d’eau avec toilettes et urinoir.

Au 1er étage, une pièce ouverte à usage de bureau ou de chambre au sol parquet en chêne rouge des US vous offre une magnifique vue sur la campagne environnante et la chaine des Puys.
 
Havre de tranquillité avec environnement au calme et une situation dégagée !

Descriptif de l'exploitation

Divers espaces dédiés au maraichage exploité en bio :

- petite serre de multiplication pour semis et boutures,

- serre avec protection anti-grêle qui dispose de plantations de petits fruits rouges type myrtilles, framboisiers, cassissiers, groseilliers, caseilliers, mûriers sans épines...,

- cabane en madrier de rempotoir avec forage vertical de 38 m pour l'irrigation des fruits,

- jardin potager de 700 m² environ avec carrés en bois surélevés,

- arbres fruitiers anciens de type pommiers, poiriers, mirabelliers, pruniers...

Descriptif du foncier

Terrain plat à 640 m d'altitude de 7450 m² environ avec terre PH 5.5 idéale pour le maraichage. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

63PD0001SAFERARA
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal, Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Surface totale habitable99
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti74 a 50 ca
Certifié BIOOui
Référence du bien63PD0001
Contact :
Valérie CHANEAC
04 73 31 90 20


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr