Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Superbe château avec installations équestres sur parc 4ha COMBRONDE

Partager
Propriété Puy-de-Dôme
4.13 ha 12.50 a
650 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
650 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • CACHET
  • CALME
  • INSTALLATIONS HIPPIQUES EN PLACE
  • EAU AVEC FORAGE + PUITS + ETANG

Descriptif de l'habitation

Proche COMBRONDE avec sortie autoroutière, magnifique château de style néo-palladien, avec des bases datant du 13ème siècle, édifié au cœur d'un vaste parc plat de plus de 4 hectares avec verger, étang et plusieurs dépendances.
Clos de murs en pierre, l'ensemble est composé de la propriété principale, d'une grange de 300 m² avec 20 boxes à chevaux et un garage, un hangar métallique pour stockage, d'une maison de gardien de 80m² à finir d'aménager, d'une volière, de paddocks avec carrière et d'un courial.

L'habitation de 600 m² habitables environ s'élève sur de vastes caves, elle se compose ainsi :
- En RDC : hall d'entrée majestueux, 2 pièces de réception, cuisine, chaufferie, chambre et atelier.
- Au 1er étage : palier, WC, dégagements, 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie.
- au 2ème étage : palier, WC, dégagements, deux grands espaces aménageables en petits appartement, salle de bains, greniers.
Des travaux de conforts sont à prévoir mais le gros œuvre est en bon état.
Le cachet préservé de la maison (parquets anciens, sols en pierre de Chaptuzat, cheminées, hauteur sous plafond) lui confèrent un charme certain et on apprécie la situation au calme, sans aucun vis à vis.
Avantage énorme de l'eau est qui omniprésente : forage vertical, puits et étang.
Cette propriété et ses aménagements intégrés se prêteraient parfaitement à une activité touristique et à un usage équestre, le tout à moins de 10 min de l'accès autoroutier Paris Clermont.

Descriptif du foncier

Accès par deux portails en fer forgé.
Souterrain partant de la volière jusqu'à l'étang.
Verger avec plantations éparses de fruitiers (plaqueminiers, cerisiers, pommiers, reine-claudes) et chênes centenaires.
Forage à 27 m de profondeur pour avoir de l'eau à volonté.

Eléments complémentaires

Forte empreinte historique sur la maison :
- accueil pour personnes atteintes de la peste au 14ème
- ancienne maison de magistrat sous Louis XIV
- résidence du Comte et de la Comtesse de Bonneval au 19ème qui avaient fait construire l'école privée du village


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

63CB0091SAFERARA
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal, Elevage, Equin, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable600
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti4.13 ha 12.50 a
Certifié BIONon
Référence du bien63CB0091
Contact :
Valérie CHANEAC
04 73 31 90 20


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 63
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)