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Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Corps de ferme, habitations et dépendances

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Propriété Loire
15 ha
330 000 € FSI*
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330 000 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Corps de ferme à Montagny comprenant 3 habitations séparées sur 11 ha de terrains attenants exploités en agriculture biologique pour partie avec plusieurs points d’eau ; et 4 ha de terrains non attenants situés à environ 800 m de la propriété.

- Le bâtiment principal est une maison d’habitation d’environ 70 m² au sol sur 2 niveaux avec combles aménageables et des dépendances, avec une cour fermée d’environ 150 m² avec un grand jardin potager.
L’habitation est habitable et dispose d’un chauffage central bois avec un fourneau bouilleur. Le double vitrage et les huisseries PVC datent de 2018. La toiture a été revue en 2014.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée / Bureau desservant la cuisine et le salon, 2 chambres, 1 salle de douche et 1 WC.
Etage : 4 pièces (chambres) à rafraîchir.
Les dépendances attenantes à l’habitation sont composées d’une ancienne étable réaménagée en écurie avec 5 boxes, une grange attenante avec un abris à bois, un hangar avec 4 petites dépendances anciennement utilisées comme porcherie et bergerie, une cave, 2 puits dans la cour.

- Le second bâtiment, composé d’une habitation et de dépendances, est indépendant et détaché du corps de ferme et reste à rénover.
On notera 2 niveaux d’environ 50 m² à rénover entièrement avec 3 pièces en rez-de-chaussée et 2 pièces à l’étage. En 2017, les huisseries double vitrage en PVC ont été installées ainsi que la réfection de la charpente et toitures refaites à neuf.
Les dépendances attenantes à l’habitation sont composées d’une grange et un hangar avec la toiture en fibro-ciment d’environ 50 m² et une stabulation. On notera la présence d’une petite marre en face de la maison. Un rond de longe et une carrière d’environ 800 m² ont été installés en 2012 et 2013.

- Un troisième bâtiment, excentré au corps de ferme, est à réhabiliter entièrement.
Un rez-de-chaussée d’environ 60 m² composé d’une cuisine et arrière-cuisine et une chambre. Un ancien four à bois est annexé à ce bâtiment ainsi qu’un puits.

Chaque bâtiment a son propre compteur d’eau et son propre accès fibre.
L’électricité dessert individuellement le corps de ferme et le troisième bâtiment à réhabiliter.
L’assainissement individuel est à prévoir.

La propriété peut être vendue en un seul lot ou être divisée.
Les terrains d’une surface de plus de 16 ha peuvent être scindés et vendus séparément.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

42SB200085SAFERARA
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Productions végétales - Autres,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable230
Nombre de chambres total7
Surface foncier non-bâti15 ha
Certifié BIOOui
Référence du bien42SB200085
Contact :
Stéphanie BARDOTTI
07 86 41 61 51


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr