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Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Maison + gîte dans un charmant hameau

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Propriété Cantal
01 ha 03 a
175 000 € HFS*
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175 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Charmante maison du 19ième siècle avec son gîte indépendant :
- En pierre de taille et couverte en ardoise (couverture révisée tous les ans), cette maison de 90 m² sur 2 étages est en très bon état d'entretien.
- Portes et fenêtres PVC en double vitrage.
- Fosse septique commune au gîte aux normes en vigueur.
- Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur réversible
RDC : pièce à vivre avec cuisine ouverte + salle d'eau (avec une grande douche) + WC
Étage : 1 grande chambre + 2 normales (environ 10 m² chacune)

Gîte : Ancienne grange réhabilité en habitation en 2005
- De 90 m² sur 2 étages.
- Entrée indépendante mais très proche de la maison.
- En pierre de taille et couverte en tuiles plates rouges.
- Portes et fenêtres en PVC, double vitrage.
- Chauffage : poêle à bois + radiateurs d'appoint
RDC : pièce unique avec coin cuisine + débarras
Étage : 2 grandes chambres de 16 m² chacune avec salle d'eau et WC pour chacune

Dépendances :
- anciens boxes à chevaux
- appentis à bois
- présence d'un puits avec une pompe électrique et une réserve dans la cave pour alimenter un robinet extérieur (arrosage du jardin et/ou breuvage des animaux)

Terrain :
- 1 660 m² attenants aux habitations = enclos jardin
+ 830 m² non attenant (environ 60 m des maisons)
+7 274 m² (presque 1 ha) situés à 130 m des maisons idéal pour un cheval, très beau terrain d'un tenant




Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

15MLC2020SAFERARA
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Surface totale habitable180
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti01 ha 03 a
Référence du bien15MLC2020
Contact :
Marie-Line CHADEFAUD
06 72 73 21 21


SAFER Cantal
04 71 48 34 75

safer-aura.fr