Les points forts :
- EMPLACEMENT
- BON ETAT
- EXPOSITION EST/OUEST
- BELLE VUE
- TRANSFORMATION FROMAGERE
Situation géographique
Exploitation située entre Belleville en Beaujolais et Mâcon, à moins de 1 km du bourg (Poste, micro-crèche) et à 10 kms de la commune de Deux Grosnes (école primaire, collège) avec tous les services ; au calme : pas de nuisances à 560 m d’altitude
Descriptif de l'habitation
Très belle bâtisse en pierre rénovée en 2009.
Sur deux niveaux d’une surface totale de 164m², elle se compose comme suit :
- R-1 : partie nuit avec 3 chambres dont une de 15m², bureau, salle de bain, WC, cave
- RDC : pièce de vie 70m² avec coin cuisine entièrement aménagé, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC.
Au R-1, le chauffage est électrique et au RDC le chauffage se fait par aérothermie au sol.
Descriptif de l'exploitation
Bâtiment agricole principal d'un seul tenant, construit en 1997, adossé à la maison d’habitation d’une superficie totale de 609m² accueille :
- une chèvrerie d’environ 540m²
- une fromagerie, d’une superficie d’environ 75m², agréée aux normes européennes
Bâtiment d'accueil datant de 2009 d'une superficie d'environ 90m² composé d'une pièce principale pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, pourvus de sanitaires adaptés aux normes ERP.
Descriptif du foncier
L'exploitation est vendue avec 16 hectares de terrain en location regroupés sur la commune.
Le bâti repose sur une parcelle cadastrale d'une superficie de 47 a 94 ca, dont la nature cadastrale est en sol et près.
Eléments complémentaires
PRIX DE VENTE HORS CHEPTEL, MATERIELS ET FRAIS ANNEXES.
Contactez-nous pour connaître le détail.
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