Les points forts :
Situation géographique
située à 45 mn de St Etienne et du Puy en Velay , dans les monts du Forez à 950 m d'altitude , en périphérie d'un bourg de 500 habitants ; à 15 km de Monistrol / Loire .
Descriptif de l'habitation
Absence d'habitation mais potentiel de location dans le bourg.
Descriptif de l'exploitation
L'exploitation est composée de divers bâtiments fonctionnels :
- Bâtiment des naissances (1989) de 380 places (40mx8m) avec un sas central (1989)
- Bâtiment engraissement (1991) de 1000 places (40mx5m) , 1/2 plein air
- 1 tunnel (2007) (40mx8m) 2000 places engraissement ;
- 1 laboratoire (fin 2010) de 160 m2 ,aux normes CEE et très fonctionnel
L'exploitation possède également une stabulation type aire paillée de 1999 donnée pour 13 vaches allaitantes.
Ce bâtiment est compris dans la vente mais devra être loué au cédant jusqu'en 2023. Passé cette date, la stabulation sera libre d'occupation et complétera l'exploitation cunicole.
Eléments complémentaires
Emplois
L'exploitation, dans son fonctionnement actuel créée 5 emplois :
- Le cédant à l'abattage, la transformation et la commercialisation (plein temps)
- Son épouse, à l'élevage (plein temps)
- Un salarié (1 jour/semaine)
- Un traiteur en sous traitance (1j/s)
- Un boucher en sous traitance (1j/s)
Etant ici précisé, que Madame pourrait conserver son poste de salariée sur la partie élevage afin de faire profiter de son expérience au repreneur.
Commercialisation
5 magasins de producteurs fermiers; bouchers et revendeurs .
Cheptel : 300 lapines naisseur ; transformation de 300 lapins /semaine .
L'exploitant étant l'un des seuls dans la région, le potentiel commercial est important.
Info Prix
Le prix de vente de 210 000 €uros comprend le matériel de transformation, les cages, le cheptel et le véhicule frigo
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