Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Exploitation Ovins viande et Caprins avec transformation fromagère sur 260 ha

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Propriété Ain
240.00 ha
500 000 € HFS*
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500 000 € HFS*
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Situation géographique

Ain - Dans les contreforts du Bugey à 15 min d'Ambérieu en Bugey et 1h de Lyon

Descriptif de l'habitation

Habitation située à 2 pas des bâtiments d'exploitation offrant 141 m² habitables rénovée récemment.
Elle comprend : cuisine-salle à manger avec poêle à granulés (43 m²), salon (23 m²), véranda avec poêle à bois (20 m²), salle de bain-wc, 3 chambres.
Accès du salon à un grenier facilement aménageable de 40 m² orienté actuellement en salle de jeu.
Cave-buanderie de 45 m²

Dépendances attenantes à l'habitation :
Garage - atelier de 80 m² ;
Pièce orientée en box de 67 m².

Descriptif de l'exploitation

1/ Chèvrerie de 725 m² construite en 1990, en bon état et fonctionnelle jusqu'à 135 places. Elle abrite :
- les stabulations de caprins avec couloirs d'alimentation
- salle de traite 12 postes - 24 places datant de 2015
- une fromagerie de 80 m² construite en 2015 aux normes CE comprenant sas d'entrée avec douche et wc, laiterie, espace de transformation avec chambre froide, séchoir, 2 chambres d'affinage, espace nettoyage, salle de vente et d'expédition.
- un bureau de 15 m² créé en 2015.
Ce bâtiment est relié à une station d'épuration par roseaux.

2/ Bergerie de 876 m² construite en 1990 comprenant stabulations, couloirs d'alimentation et de contention.

3/ Bâtiment de type tunnel sur fondations béton de 300 m² construit en 2015 à usage de bergerie. Couloir d'alimentation central en béton avec parcs de part et d'autre.

4/ Bâtiment de stockage de matériel et fourrage d'une surface de 775 m².

Cellules à granulés, hangar ancien de 250 m², bâtiment vaches allaitantes 10 places équipé de cornadis.

Descriptif du foncier

Exploitation mettant en valeur 240 ha de foncier en zone de montagne dont 60 ha en terres labourables et 180 ha de prés et pâtures gérés via une AFP (association foncière pastorale) permettant une autonomie fourragère de l'exploitation.

50 ha sont à la vente ; 190 ha en location (50 €/ha en moyenne). 

Eléments complémentaires

Possibilité de racheter le matériel récent de l'exploitation et cheptels :

Caprins :
- 100 chèvres laitières (moyenne 600 L)
- 30 chevrettes
- 4 boucs

Ovins :
- 450 brebis allaitantes île de france
- 50 brebis BMC
- 16 béliers inscrits île de france


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

01ACD203SAFERARA
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage, Caprin Lait avec transformation,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, OVIN Viande,
Surface totale habitable141
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti240.00 ha
Référence du bien01ACD203
Contact :
Alexandre CAPEL
06 73 67 51 57


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr