Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Domaine de chasse d'exception sur 133 ha

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Propriété Ain
133 ha
2 120 000 € FSI*
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2 120 000 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

La propriété à la vente se compose de plusieurs bâtiments :
Une maison d’habitation louée de 220 m² habitables avec jardin comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- un salon/salle à manger avec cheminée insert,
- un séjour,
- une cuisine équipée,
- une chambre,
- une pièce à usage de chaufferie,
- un sanitaire,

A l'étage :
- 3 chambres,
- un grenier aménageable (190 m²).

Chauffage central au fuel, double vitrage.

Des annexes d’habitation : 
- une écurie attenante de 55 m² avec deux boxes,
- diverses dépendances dont garages et un puit couvert.

Descriptif du foncier

Domaine de chasse privé d'exception de 133 ha d'un seul tenant et entièrement clos, composé de :

Bois
74,5 ha environ de bois constitués de 2 lots (séparés par un étang)  qui bénéficient d’un Plan Simple de Gestion agréé jusqu’en 2030. Plantation récente de 7 000 chênes sessiles et chênes rouges.
Le réseau d'allées ainsi que les fossés sont très bien entretenus. Présence de miradors et de postes surélevés.

Terrains agricoles
2 lots de terres agricoles d'une surface totale d'environ 14,5 ha sont loués par bail rural long terme de 18 ans à deux exploitants.
1 lot de 1,5 ha en nature cadastrale de pré est libre.

Etangs
La propriété comprend 3 étangs d'une surface totale de 42,5 ha (chaussées et queue d'étang comprises) aujourd'hui en assec. Ils constituent une chaîne avec d'autres étangs extérieurs à la propriété.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

01SD0233SAFERARA
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Chasse, Aquaculture - Pisciculture - Marais salant, Pisciculture, Investisseur / Placement,
Surface totale habitable220
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti133 ha
Référence du bien01SD0233
Contact :
Sophie DUVIAU
04 74 45 47 47


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr